一、資產(chǎn)情況及租賃條件
|
辦公資產(chǎn)清單 |
||||||||
|
序號 |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
海西金谷廣場 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
110.19 |
3857 |
毛坯 |
收款人: 廈門市開元國有投資集團有限公司 |
0592-5667999/ |
|
2 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
168.58 |
5900 |
毛坯 |
|||
|
3 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
466.09 |
16313 |
毛坯 |
|||
|
4 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
445.81 |
18724 |
簡裝 |
|||
|
5 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
400.62 |
16826 |
簡裝 |
|||
|
6 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
100.00 |
5500 |
簡裝 |
|||
|
7 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
50.00 |
2800 |
簡裝 |
|||
|
8 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)塔埔東路170號 |
辦公 |
132.55 |
6628 |
簡裝 |
||
|
9 |
思明區(qū)臺東路68號 |
辦公 |
59.08 |
2363 |
簡裝 |
|||
|
10 |
思明區(qū)臺東路68號 |
辦公 |
81.10 |
4055 |
簡裝 |
|||
|
11 |
軟件園二期 |
思明區(qū)望海路10號 |
辦公 |
647.75 |
24615 |
簡裝 |
||
|
12 |
思明區(qū)望海路12號 |
辦公 |
692.75 |
26325 |
簡裝 |
|||
|
13 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
208.91 |
7939 |
簡裝 |
|||
|
14 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
300.653 |
12026 |
簡裝 |
|||
|
15 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
300.59 |
11422 |
簡裝 |
|||
|
16 |
思明區(qū)觀日路40號201單元（2I-A） |
辦公 |
313.23 |
11903 |
簡裝 |
|||
|
17 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
279.62 |
10626 |
簡裝 |
|||
|
18 |
思明區(qū)觀日路40號3樓301單元B-A-1 |
辦公 |
162.44 |
6498 |
簡裝 |
|||
|
19 |
思明區(qū)觀日路40號3樓 |
辦公 |
578.00 |
20808 |
簡裝 |
|||
|
20 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
2976.43 |
95246 |
簡裝 |
|||
|
21 |
思明區(qū) |
禾祥東路20號之五201室及之四202室部分 |
辦公 |
193.00 |
5404 |
簡裝 |
賬戶名稱：廈門市開元國有投資集團有限公司 |
0592-5667999/ |
|
22 |
禾祥西路51號1001室 |
辦公 |
450.73 |
18029 |
簡裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
||
|
23 |
湖里區(qū) |
悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s2 |
辦公 |
279.07 |
5582 |
∕ |
收款人: 廈門市鼓浪嶼無線電器材廠 |
|
|
24 |
悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s1 |
辦公 |
128.64 |
2573 |
∕ |
|||
|
25 |
和盛大廈 |
505 |
辦公 |
120.06 |
5403 |
簡裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司 |
0592-5998986/ |
|
26 |
506 |
辦公 |
120.06 |
5643 |
簡裝 |
|||
|
27 |
507 |
辦公 |
120.06 |
5643 |
簡裝 |
|||
|
28 |
606-608 |
辦公 |
336.56 |
15818 |
簡裝 |
|||
|
29 |
702 |
辦公 |
123.97 |
5827 |
簡裝 |
|||
|
30 |
704 |
辦公 |
200.84 |
8435 |
簡裝 |
|||
|
31 |
802 |
辦公 |
123.97 |
5951 |
簡裝 |
|||
|
32 |
901-908 |
辦公 |
1068.59 |
50224 |
簡裝 |
|||
|
33 |
1101-1108 |
辦公 |
1068.59 |
50224 |
簡裝 |
|||
|
34 |
思明設(shè)計中心（思明區(qū)嶺兜西路623號） |
301 |
辦公 |
159.27 |
6849 |
簡裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司 |
0592-5998986/ |
|
35 |
401-421 |
辦公 |
4202.52 |
159696 |
簡裝 |
|||
|
36 |
503 |
辦公 |
208.39 |
9378 |
簡裝 |
|||
|
37 |
505-506 |
辦公 |
408.91 |
18401 |
簡裝 |
|||
|
38 |
512 |
辦公 |
148.15 |
6815 |
簡裝 |
|||
|
39 |
513 |
辦公 |
198.71 |
8942 |
簡裝 |
|||
|
40 |
515 |
辦公 |
232.61 |
10467 |
簡裝 |
|||
|
41 |
516-517 |
辦公 |
558.84 |
25148 |
簡裝 |
|||
|
42 |
518 |
辦公 |
121.78 |
5602 |
簡裝 |
|||
|
43 |
603 |
辦公 |
200.27 |
9012 |
簡裝 |
|||
|
44 |
604 |
辦公 |
163.12 |
7340 |
簡裝 |
|||
|
45 |
605 |
辦公 |
232.74 |
10473 |
簡裝 |
|||
|
46 |
607 |
辦公 |
173.50 |
7808 |
簡裝 |
|||
|
47 |
608 |
辦公 |
269.05 |
12107 |
簡裝 |
|||
|
48 |
610 |
辦公 |
266.17 |
12244 |
簡裝 |
|||
|
49 |
614 |
辦公 |
190.97 |
8594 |
簡裝 |
|||
|
50 |
617 |
辦公 |
245.46 |
11046 |
簡裝 |
|||
|
51 |
618 |
辦公 |
291.61 |
13122 |
簡裝 |
|||
|
52 |
702 |
辦公 |
183.47 |
8256 |
簡裝 |
|||
|
53 |
704 |
辦公 |
163.50 |
7358 |
簡裝 |
|||
|
54 |
705 |
辦公 |
227.44 |
10235 |
簡裝 |
|||
|
55 |
706 |
辦公 |
159.64 |
7184 |
簡裝 |
|||
|
56 |
707-708 |
辦公 |
443.61 |
19962 |
簡裝 |
|||
|
57 |
713 |
辦公 |
142.72 |
6422 |
簡裝 |
|||
|
58 |
714 |
辦公 |
191.42 |
8614 |
簡裝 |
|||
|
59 |
715 |
辦公 |
184.51 |
8303 |
簡裝 |
|||
|
60 |
716 |
辦公 |
224.08 |
10084 |
簡裝 |
|||
|
61 |
1201-1206 |
辦公 |
1020.15 |
43866 |
毛坯 |
|||
|
62 |
1401-1407 |
辦公 |
1017.87 |
43768 |
毛坯 |
|||
|
63 |
嘉蓮商務(wù)中心 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期 |
辦公 |
29.80 |
1073 |
簡裝 |
收款人:廈門鼓浪嶼旅游投資集團有限公司 |
0592-5667999/ |
|
64 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元 |
辦公 |
29.80 |
1073 |
簡裝 |
|||
|
65 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元 |
辦公 |
169.36 |
6436 |
簡裝 |
|||
|
66 |
思明區(qū)誼愛路100號 |
辦公 |
179.91 |
6837 |
簡裝 |
|||
|
67 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
566.25 |
25481 |
簡裝 |
|||
|
68 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
690.00 |
31050 |
簡裝 |
|||
|
69 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
365.35 |
14614 |
簡裝 |
|||
|
70 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
1585.36 |
60244 |
簡裝 |
|||
|
71 |
思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓 |
辦公 |
163.02 |
6521 |
簡裝 |
|||
|
72 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
177.00 |
7080 |
簡裝 |
|||
|
73 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
87.50 |
3500 |
簡裝 |
|||
|
74 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
107.25 |
4290 |
簡裝 |
|||
|
75 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
114.55 |
4582 |
簡裝 |
|||
|
76 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
975.38 |
39015 |
簡裝 |
|||
|
77 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
165.68 |
6627 |
簡裝 |
|||
|
78 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
94.17 |
3767 |
簡裝 |
|||
|
79 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
115.00 |
4600 |
簡裝 |
|||
|
80 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡裝 |
|||
|
81 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡裝 |
|||
|
82 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡裝 |
|||
|
83 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡裝 |
|||
|
商業(yè)資產(chǎn)清單 |
||||||||
|
序號 |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)塔埔東路171號 |
商業(yè) |
373.07 |
14923 |
簡裝 |
收款人: 廈門市開元國有投資集團有限公司 |
0592-5667999/ |
|
2 |
思明區(qū)塔埔東路165號 |
商業(yè) |
1013.41 |
38510 |
簡裝 |
|||
|
3 |
思明區(qū)臺東路159號 |
商業(yè) |
3948.81 |
138208 |
簡裝 |
|||
|
4 |
思明區(qū)臺東路151-163(單) |
商業(yè) |
1085.23 |
32557 |
簡裝 |
|||
|
5 |
思明區(qū)塔埔東路173號 |
商業(yè) |
304.96 |
9149 |
簡裝 |
|||
|
6 |
軟件園生活 |
113-2、114-2 |
商業(yè) |
574.54 |
41367 |
毛坯 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司 |
0592-5998986/ |
|
7 |
211-2 |
商業(yè) |
172.14 |
7230 |
簡裝 |
|||
|
8 |
同安長榮花園 |
同安區(qū)同集中路776號 |
商業(yè) |
506.69 |
7347 |
簡裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
0592-5667999/ |
|
其他資產(chǎn)清單 |
||||||||
|
序號 |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
思明區(qū) |
永福宮12號左側(cè)五層 |
廠房 |
367.00 |
9175 |
簡裝 |
收款人： 廈門市鷺江工藝美術(shù)廠 |
0592-5667999/ |
|
2 |
永福宮12號右側(cè)1-4層 |
廠房 |
約1900 |
81700 |
毛坯 |
|||
|
3 |
同安長榮花園 |
同安區(qū)同集路766號 |
車位 |
1138.28 |
2970 |
/ |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
|
|
4 |
嘉蓮商務(wù)中心 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
倉庫 |
86.45 |
2594 |
毛坯 |
收款人:廈門鼓浪嶼旅游投資集團有限公司 |
0592-5667999/ |
|
5 |
假日商場 |
廈禾路1124號地下一層 |
車位 |
34.40 |
650 |
/ |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司 |
0592-5998986/ |
|
6 |
廈禾路1118號705室 |
住宅 |
48.69 |
1607 |
簡裝 |
|||
|
7 |
廈禾路1118號807室 |
住宅 |
50.92 |
1680 |
簡裝 |
|||
|
8 |
思明南路 |
思明南路402號第一層 |
倉庫 |
358.25 |
10748 |
毛坯 |
||
|
9 |
思明區(qū)故宮路 |
故宮路95-101號 |
店面 |
188.14 |
36687 |
簡裝 |
||
|
10 |
故宮路95-104號 |
店面 |
46.43 |
9518 |
簡裝 |
|||
|
11 |
故宮路95-107號 |
店面 |
23.84 |
4887 |
簡裝 |
|||
|
12 |
軟件園 |
金山路2號01-101單元、01-02單元、02單元 |
辦公/ |
499.55 |
27475 |
毛坯 |
0592-5998986/ |
|
|
13 |
古樓北里 |
古樓北里73號405室 |
住宅 |
66.48 |
2327 |
簡裝 |
||
|
14 |
古樓北里73號505室 |
住宅 |
66.48 |
2327 |
簡裝 |
|||
|
15 |
前埔工業(yè)園7號 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓- |
住宅 |
180.06 |
5582 |
簡裝 |
0592-5998986/ |
|
|
16 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓- |
住宅 |
104.67 |
3454 |
簡裝 |
|||
|
17 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯303室 |
住宅 |
104.67 |
3245 |
簡裝 |
|||
|
18 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯503室 |
住宅 |
104.67 |
3454 |
簡裝 |
|||
|
19 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯603室 |
住宅 |
217.26 |
6735 |
簡裝 |
|||
|
20 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯604室 |
住宅 |
217.26 |
6735 |
簡裝 |
|||
一、租期:1至5年
二、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每兩年遞增3%
三、免租期:
1.下列情況無免租期：
⑴倉儲、車位、土地、場地、帶裝住宅等資產(chǎn)。
⑵商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)租期在1年（含）以內(nèi)的。
2.一次性租賃面積1000平方米（含）以內(nèi)的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期1-2（含）年的，1個月免租期；
⑵租期2-4（含）年的，2個月免租期；
⑶租期4年以上的，3個月免租期。
3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類大宗資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期在1-3（含）年的，每滿1年可給予1個月免租期；
⑵租期3（不含）年以上的，可給予4個月的免租期。
4.免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。
四、履約保證金:（1）非住宅：租賃期末2個月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個月租金；（2）住宅：租賃期末1個月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個月租金。
五、競租保證金:首期租金+履約保證金。
六、付款方式:按期支付(每3個月為一期)
注:如有整租大宗資產(chǎn)的意向客戶可來人來函商洽，個別租賃條件可面議。
其中，思明區(qū)臺北路1號之一第十七層1701單元-1、第十七層1701單元-2，思明區(qū)觀日路40號201單元2J，思明設(shè)計中心706單元，古樓北里73號405室、505室等資產(chǎn)的公示時間為2025年10月24日至11月6日，公示期內(nèi)無人報名的資產(chǎn)將視同流標(biāo)，自公示期結(jié)束后，該部分資產(chǎn)起將采取先到先得（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）的招租方式，開標(biāo)時間為公示結(jié)束后下一工作日的 09:30。
除上述資產(chǎn)外，其余資產(chǎn)均已完成公示。自10月24日起，這些資產(chǎn)將同樣采取先到先得(以競租保證金到賬時間為準(zhǔn))的招租方式，開標(biāo)時間為下一工作日的 09:30。
三、報名、咨詢電話
招商熱線：0592-5667999/5998986
備注：意向承租人對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。具體招租要求詳見《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。
廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司
2025年10月22日
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